Titre de propriété et unité de mesure thaï

Les titres de propriétés

Nor Sor 3

Le Nor Sor 3 est le titre de terre le plus simple. Il prend en compte la construction légale d'une propriété, mais la mesure du terrain est approximative et basée sur les parcelles voisines. Avant tout changement de statut du terrain, un avis public doit être déposé pendant 30 jours. Il n'y a pas de marqueurs physiques pour indiquer les limites du terrain.

Nor Sor 3 Gor

Le Nor Sor 3 Gor est généralement plus fiable que le Nor Sor 3. Il est également mesuré par rapport aux parcelles voisines, mais il fait l'objet d'une enquête approfondie avec une vue générale du secteur et une photographie aérienne. Ce type de terrain peut être subdivisé en parcelles séparées.

Chanot

Le Chanot est un titre de propriété précisément mesuré à l'aide d'un GPS pour déterminer la superficie et les limites du terrain. Les frontières du terrain sont indiquées par des poteaux numérotés.

Les unités de mesure

Maintenant, intéressons-nous aux unités de mesure couramment utilisées pour les terrains en Thaïlande :

• 1 raï = 1600 m² (ou 4 ngan)
• 1 ngan = 100 talangwah ou 400 m²
• 1 talangwah = 4 m²

6,25 raï (environ) équivalent à 1 hectare

Par exemple, 150 talangwah correspondent à 600 m².

Il est essentiel de comprendre ces unités de mesure lors de l'achat ou de la vente de terrains en Thaïlande. Cela permet de s'assurer d'une évaluation précise de la superficie et de garantir une transaction en toute transparence.

En conclusion, avant d'acquérir un bien immobilier en Thaïlande, familiarisez-vous avec les différents titres de propriétés et les unités de mesure en vigueur. Cela vous aidera à prendre des décisions éclairées et à éviter les complications éventuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation.