Laem Set à Koh Samui pour vivre et acheter

Laem Set est une zone côtière très calme du sud-est de Koh Samui, située entre Hua Thanon et Bang Kao. Le secteur reste peu dense, avec beaucoup de végétation, des propriétés dispersées et un littoral beaucoup moins développé que celui de Lamai ou Chaweng.

Pour un acheteur, Laem Set convient surtout à une recherche de tranquillité, d’espace et d’intimité. En contrepartie, les commerces et services sont plus dispersés et la voiture ou le scooter deviennent rapidement indispensables au quotidien.

Un secteur entre Lamai et le sud plus résidentiel

Laem Set se situe dans le prolongement de Hua Thanon, avant les zones encore plus calmes de Bang Kao. Cette position permet de rester relié à Lamai par la route circulaire tout en vivant dans un environnement nettement moins dense.

Pour les courses importantes, les restaurants ou certains services, Lamai reste généralement le principal point de référence vers le nord-est.

Voir aussi nos articles sur Hua Thanon et Bang Kao.

Le littoral est plus naturel que balnéaire

La côte de Laem Set est ponctuée de petites plages, de rochers et de zones de récif. La mer peut être peu profonde et l’usage de la plage varie selon l’emplacement et les marées.

Il serait donc trompeur de comparer automatiquement une propriété “proche de la plage” à Laem Set avec une villa située près de Lamai Beach ou Chaweng Beach. Pour un achat, il faut vérifier sur place l’accès réel au rivage et les conditions de baignade devant le bien.

La faible densité est l’un des principaux atouts

Laem Set reste adapté aux projets où le terrain, le jardin et l’intimité comptent beaucoup. Les constructions sont plus espacées que dans les principaux pôles touristiques et l’environnement conserve davantage de végétation.

Cette faible densité peut convenir à une résidence principale très calme, une maison de vacances ou un projet de villa privilégiant les espaces extérieurs plutôt que la proximité immédiate des commerces.

L’accès doit être vérifié propriété par propriété

Dans les zones peu construites du sud de Samui, la qualité d’un emplacement dépend beaucoup des derniers centaines de mètres. Une belle parcelle peut être moins pratique si la route est étroite, non stabilisée ou dépend d’un passage privé.

Avant d’acheter à Laem Set, il est particulièrement important de vérifier :

• La largeur et l’état de la route d’accès.
• Les droits de passage lorsqu’une voie privée est utilisée.
• La topographie et la pente du terrain.
• Les raccordements en eau et en électricité.
• L’évacuation des eaux pendant les fortes pluies.
• La distance réelle vers Lamai et les services utilisés régulièrement.

Et pour un investissement locatif ?

Laem Set ne bénéficie pas de la même concentration touristique que Lamai, Chaweng ou Bophut. Un projet locatif doit donc être pensé pour une clientèle recherchant davantage de calme, d’intimité et d’espace.

Une villa avec piscine, jardin et bon niveau de prestations peut correspondre à ce positionnement, mais le secteur ne suffit pas à lui seul à créer une demande. L’accès, la qualité du bien, la proximité réelle du littoral et la gestion sur place restent essentiels.

À qui Laem Set convient le mieux ?

Laem Set convient surtout aux acheteurs qui veulent rester dans le sud-est de Samui tout en s’éloignant progressivement de l’activité de Lamai. Le secteur est particulièrement cohérent pour ceux qui privilégient la tranquillité, une parcelle plus généreuse et un environnement végétalisé.

Pour une vie très pratique à pied ou un projet entièrement centré sur la plage et les restaurants, Lamai sera généralement plus adapté. Laem Set répond à une autre recherche : moins de densité et davantage de calme.

Pour comparer Laem Set avec les autres zones de l’île, voir aussi notre guide Où acheter à Koh Samui selon votre projet.

Sources

• Samui Info — données Areas vérifiées pour Laem Set, octobre 2026.
• Tourism Authority of Thailand — présentation générale de Koh Samui et de ses principales plages

Dernière vérification des informations : 1 octobre 2026.