Grand domaine à vendre à un prix très attractif
Située dans le sud paisible de Koh Samui, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif. Nichée dans un environnement verdoyant, elle se compose d’une maison principale spacieuse et d’une maisonnette indépendante à l’entrée du terrain, le tout sur une vaste parcelle plate.
La petite maison, prévue pour le personnel ou le gardien, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
La maison principale, avec sa belle toiture en tuiles equipée de panneaux solaires, s’étend sur deux niveaux.
- Rez-de-chaussée : deux ailes distinctes, chacune disposant de deux grandes chambres, d’une chambre d’appoint et d’une vaste salle de bain. Ces deux ailes peuvent être facielment transformés en studio.
- Étage : accessible par un escalier central menant à une terrasse en U entourant la piscine. Un très grand séjour avec espace cuisine s’y déploie, entouré de deux ailes, chacune abritant deux chambres supplémentaires.
La propriété bénéficie d’une belle structure architecturale mais la rénovation reste à terminer, notamment pour les aménagements intérieurs tels que la cuisine et les salles de bain.
À gauche de la maison principale se trouve un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain, particulièrement généreux, s’étend à la fois devant la maison et de l’autre côté de la route. La partie avant est divisible et représente une excellente opportunité pour un projet immobilier, grâce à son accessibilité et sa topographie plane.
Situation géographique
Aéroport
40minSupermarché
15minPlage
10minNathon Pier
25minEcole int.
20minMinimart
5min
Bang Kao est une zone côtière calme du sud de Koh Samui, avec une faible densité de construction et de grandes parcelles.
Bang Kao s’étend le long d’une côte peu urbanisée du sud de Koh Samui, entre villages, cocoteraies et projets résidentiels dispersés. La plage est longue, mais la mer est peu profonde par endroits et n’offre pas le même usage balnéaire que Lamai ou Chaweng.
Pour un acheteur, les principaux atouts sont le calme, l’espace disponible et le caractère résidentiel du sud. En contrepartie, les grands supermarchés, écoles internationales et principaux pôles d’animation sont plus éloignés. Bang Kao convient donc davantage à une résidence au calme ou à un projet privilégiant terrain et intimité qu’à un mode de vie entièrement praticable à pied.
Questions fréquentes
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur ce bien ?
N'hésitez pas à nous contacter par email : immo@samui-info.com, via le formulaire de contact ou par WhatsApp au numéros suivants : +66 86 800 89 80 ou +66 89 888 16 76.
Puis-je visiter le bien avant de l'acheter ?
Bien sûr, nous pouvons planifier une visite sur place ou alors une visite virtuelle par visioconférence, en tenant compte du décalage horaire.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Les biens que nous proposons à la vente sont avec nos frais d'agence inclus, donc pas de surplus, vous payerez uniquement le prix affiché.
Quelle est la procédure d'achat pour ce bien ?
Voici la procédure pour l'achat de ce bien immobilier :
- Contrat de réservation : Une fois que vous avez sélectionné la propriété, vous devrez signer un contrat de réservation et verser un dépôt pour réserver la propriété pendant la période de vérification juridique.
- Contrat de vente : Après la vérification juridique réussie, un contrat de vente sera rédigé par un avocat.
- Paiement : Le paiement des fonds peut être effectué par virement bancaire international ou local directement sur le compte de l'avocat ou du vendeur.
- Transfert de propriété : Une fois que toutes les formalités légales et les paiements ont été effectués, vous devez procéder au transfert de propriété. Cela se fait auprès du bureau des droits fonciers en Thaïlande (Land Office). Nos cabinets d'avocats partenaires pourrons vous assister dans ce processus pour vous assurer que tout est fait correctement.
- Frais et taxes : Prévoyez les frais supplémentaires liés à l'achat immobilier en Thaïlande, tels que les droits de transfert de propriété, les taxes foncières, les frais d'avocat et les frais d'enregistrement. Nous pourrons vous renseigner au cas par cas de ces montants.
Quels sont les services de gestion immobilière disponibles pour ce bien ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre bien, location et promotion, ménage, entretien du jardin et piscine, et réparations si besoin.
