Villas 4 chambres avec piscine privée à Lamai
À Lamai, ces villas 4 chambres avec piscine privée se trouvent dans un secteur prisé, à quelques minutes de la plage, des commerces et d’une école internationale. La proximité des services de Lamai est ici l’un des principaux atouts.
Chaque villa s’organise sur deux niveaux autour de la piscine et du jardin. Le rez-de-chaussée regroupe le séjour et la salle à manger ouverts sur l’extérieur, trois chambres avec leur salle de bain, un WC invité et les espaces de terrasse. À l’étage, la suite principale comprend un dressing, une salle de bain, un balcon et un jacuzzi.
La surface annoncée est d’environ 390 m². Les parcelles encore disponibles mesurent environ 367 à 426 m². Un carport pour deux voitures et une piscine privée complètent chaque villa.
La vente est proposée en leasehold de 30 ans, avec un loyer de 90,000 THB par an. Le prix de 11,900,000 THB comprend le permis de construire, la climatisation et le système de filtration au sel de la piscine. La cuisine et le mobilier sont proposés séparément.
Les plans, le détail des matériaux, les disponibilités par parcelle ainsi que les conditions détaillées du bail et du paiement sont disponibles sur demande auprès de Samui Info.
Situation géographique
Dans la cocoteraie de lamai à 300 m de l'école internationale.
Aéroport
30minSupermarché
5minPlage
5minNathon Pier
25minEcole int.
2minMinimart
2min
Lamai est l’un des secteurs les plus complets du sud-est de Koh Samui, avec plage, commerces, restaurants et services à proximité.
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Pour un acheteur, Lamai offre un bon compromis entre vie quotidienne, plage et activité touristique. Le centre concentre supermarchés, marchés, restaurants, cafés et services, tandis que les zones en retrait deviennent rapidement plus résidentielles et verdoyantes. Les collines autour de Lamai accueillent aussi de nombreuses villas avec vue mer.
Le secteur convient aussi bien à une résidence principale qu’à un bien destiné à la location, mais les réalités changent fortement entre le centre praticable à pied, les quartiers proches de la plage et les hauteurs. Accès, pente et distance réelle aux commodités doivent donc être considérés séparément.
Questions fréquentes
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur ce bien ?
N'hésitez pas à nous contacter par email : immo@samui-info.com, via le formulaire de contact ou par WhatsApp au numéros suivants : +66 86 800 89 80 ou +66 89 888 16 76.
Puis-je visiter le bien avant de l'acheter ?
Bien sûr, nous pouvons planifier une visite sur place ou alors une visite virtuelle par visioconférence, en tenant compte du décalage horaire.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Les biens que nous proposons à la vente sont avec nos frais d'agence inclus, donc pas de surplus, vous payerez uniquement le prix affiché.
Quelle est la procédure d'achat pour ce bien ?
Voici la procédure pour l'achat de ce bien immobilier :
- Contrat de réservation : Une fois que vous avez sélectionné la propriété, vous devrez signer un contrat de réservation et verser un dépôt pour réserver la propriété pendant la période de vérification juridique.
- Contrat de vente : Après la vérification juridique réussie, un contrat de vente sera rédigé par un avocat.
- Paiement : Le paiement des fonds peut être effectué par virement bancaire international ou local directement sur le compte de l'avocat ou du vendeur.
- Transfert de propriété : Une fois que toutes les formalités légales et les paiements ont été effectués, vous devez procéder au transfert de propriété. Cela se fait auprès du bureau des droits fonciers en Thaïlande (Land Office). Nos cabinets d'avocats partenaires pourrons vous assister dans ce processus pour vous assurer que tout est fait correctement.
- Frais et taxes : Prévoyez les frais supplémentaires liés à l'achat immobilier en Thaïlande, tels que les droits de transfert de propriété, les taxes foncières, les frais d'avocat et les frais d'enregistrement. Nous pourrons vous renseigner au cas par cas de ces montants.
Quels sont les services de gestion immobilière disponibles pour ce bien ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre bien, location et promotion, ménage, entretien du jardin et piscine, et réparations si besoin.
