Villas contemporaines 2 à 3 chambres au centre de Lamai
En plein centre de Lamai, dans un environnement calme et à environ 400 m de la plage, ces villas bénéficient d’un emplacement assez rare à Koh Samui. Restaurants, commerces et services sont accessibles à pied, ce qui permet de profiter facilement du centre sans dépendre d'un moyen de locomotion au quotidien.
Le prix affiché correspond à une configuration 2 chambres d’environ 109 m² sur un terrain d’environ 214 m², avec 2 salles de bains, une terrasse couverte, une piscine privée de 15 m² et une place de parking.
Les villas 3 chambres développent quant à elles 161 m² sur deux niveaux, avec une piscine privée de 18 m². Selon le besoin, il est donc possible de privilégier un format plus compact ou davantage d’espace.
Les villas sont proposées en leasehold. Les conditions détaillées du bail et du paiement sont disponibles sur demande.
Situation géographique
En plein centre de Lamai, dans un environnement calme, avec plage, restaurants, commerces et services accessibles à pied.
Aéroport
25minSupermarché
5minPlage
5minNathon Pier
30minEcole int.
5minMinimart
2min
Lamai est l’un des secteurs les plus complets du sud-est de Koh Samui, avec plage, commerces, restaurants et services à proximité.
.jpeg)
Pour un acheteur, Lamai offre un bon compromis entre vie quotidienne, plage et activité touristique. Le centre concentre supermarchés, marchés, restaurants, cafés et services, tandis que les zones en retrait deviennent rapidement plus résidentielles et verdoyantes. Les collines autour de Lamai accueillent aussi de nombreuses villas avec vue mer.
Le secteur convient aussi bien à une résidence principale qu’à un bien destiné à la location, mais les réalités changent fortement entre le centre praticable à pied, les quartiers proches de la plage et les hauteurs. Accès, pente et distance réelle aux commodités doivent donc être considérés séparément.
Questions fréquentes
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur ce bien ?
N'hésitez pas à nous contacter par email : immo@samui-info.com, via le formulaire de contact ou par WhatsApp au numéros suivants : +66 86 800 89 80 ou +66 89 888 16 76.
Puis-je visiter le bien avant de l'acheter ?
Bien sûr, nous pouvons planifier une visite sur place ou alors une visite virtuelle par visioconférence, en tenant compte du décalage horaire.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Les biens que nous proposons à la vente sont avec nos frais d'agence inclus, donc pas de surplus, vous payerez uniquement le prix affiché.
Quelle est la procédure d'achat pour ce bien ?
Voici la procédure pour l'achat de ce bien immobilier :
- Contrat de réservation : Une fois que vous avez sélectionné la propriété, vous devrez signer un contrat de réservation et verser un dépôt pour réserver la propriété pendant la période de vérification juridique.
- Contrat de vente : Après la vérification juridique réussie, un contrat de vente sera rédigé par un avocat.
- Paiement : Le paiement des fonds peut être effectué par virement bancaire international ou local directement sur le compte de l'avocat ou du vendeur.
- Transfert de propriété : Une fois que toutes les formalités légales et les paiements ont été effectués, vous devez procéder au transfert de propriété. Cela se fait auprès du bureau des droits fonciers en Thaïlande (Land Office). Nos cabinets d'avocats partenaires pourrons vous assister dans ce processus pour vous assurer que tout est fait correctement.
- Frais et taxes : Prévoyez les frais supplémentaires liés à l'achat immobilier en Thaïlande, tels que les droits de transfert de propriété, les taxes foncières, les frais d'avocat et les frais d'enregistrement. Nous pourrons vous renseigner au cas par cas de ces montants.
Quels sont les services de gestion immobilière disponibles pour ce bien ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre bien, location et promotion, ménage, entretien du jardin et piscine, et réparations si besoin.
