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Villa 3 chambres très fonctionnelle
Cette charmante villa de 3 chambres est idéal pour y vivre ou encore en faire un très bon produit à fort rendement.
Elle est située dans une impasse très calme mais à seulement 5 minutes de la route principale de Maenam et de ses belles plages.
Tout est très fonctionnel et il y a également un bar extérieur qui donne sur la jolie piscine de 6 x 4 mètres.
La maison est vendue avec sa société thaï, ce qui accélère grandement la transaction et réduit les frais à leur stricte minimum.
Situation géographique
Aéroport
25minSupermarché
Plage
6minNathon Pier
Ecole int.
Minimart
5min
Mae Nam est un secteur résidentiel du nord de Koh Samui, plus calme que Bophut ou Chaweng tout en restant bien équipé pour la vie quotidienne.
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La zone s’étend entre une longue plage au nord et des quartiers résidentiels qui remontent vers les collines. Marchés, restaurants, commerces et services du quotidien sont répartis le long de la route circulaire, avec Bophut facilement accessible vers l’est.
Pour un acheteur, Mae Nam est particulièrement intéressant pour une résidence longue durée ou familiale grâce à son équilibre entre calme et commodités. Le secteur est toutefois vaste : une propriété annoncée à Mae Nam peut être près de la plage, au centre ou plusieurs kilomètres à l’intérieur, avec des conditions d’accès très différentes.
Questions fréquentes
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur ce bien ?
N'hésitez pas à nous contacter par email : immo@samui-info.com, via le formulaire de contact ou par WhatsApp au numéros suivants : +66 86 800 89 80 ou +66 89 888 16 76.
Puis-je visiter le bien avant de l'acheter ?
Bien sûr, nous pouvons planifier une visite sur place ou alors une visite virtuelle par visioconférence, en tenant compte du décalage horaire.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Les biens que nous proposons à la vente sont avec nos frais d'agence inclus, donc pas de surplus, vous payerez uniquement le prix affiché.
Quelle est la procédure d'achat pour ce bien ?
Voici la procédure pour l'achat de ce bien immobilier :
- Contrat de réservation : Une fois que vous avez sélectionné la propriété, vous devrez signer un contrat de réservation et verser un dépôt pour réserver la propriété pendant la période de vérification juridique.
- Contrat de vente : Après la vérification juridique réussie, un contrat de vente sera rédigé par un avocat.
- Paiement : Le paiement des fonds peut être effectué par virement bancaire international ou local directement sur le compte de l'avocat ou du vendeur.
- Transfert de propriété : Une fois que toutes les formalités légales et les paiements ont été effectués, vous devez procéder au transfert de propriété. Cela se fait auprès du bureau des droits fonciers en Thaïlande (Land Office). Nos cabinets d'avocats partenaires pourrons vous assister dans ce processus pour vous assurer que tout est fait correctement.
- Frais et taxes : Prévoyez les frais supplémentaires liés à l'achat immobilier en Thaïlande, tels que les droits de transfert de propriété, les taxes foncières, les frais d'avocat et les frais d'enregistrement. Nous pourrons vous renseigner au cas par cas de ces montants.
Quels sont les services de gestion immobilière disponibles pour ce bien ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre bien, location et promotion, ménage, entretien du jardin et piscine, et réparations si besoin.
