Villa au charme colonial avec vue mer
Nichée au cœur d’un jardin tropical agrémenté de cocotiers, cette villa au charme colonial se distingue par son toit en paillote synthétique et ses volumes généreux. Située dans une impasse du quartier paisible de Bang Kao, elle bénéficie d’un environnement très calme avec peu de passage. Vous êtes à quelques minutes de Tong Krut, un village côtier prisé pour ses petites boutiques et restaurants de qualité. Lamai et ses commodités sont accessibles en une quinzaine de minutes.
La villa s’organise sur plusieurs niveaux :
- Rez-de-chaussée : deux chambres confortables partageant une salle de bain.
- Étage principal : vaste terrasse aménagée en espace de vie ouvert, faisant office de salon et salle à manger, avec une superbe vue sur la mer et l’île de Koh Madsum. Ce niveau abrite également une cuisine équipée avec coin repas, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
- Combles : une chambre mansardée bénéficiant elle aussi d’une vue mer.
À l’extérieur, la propriété séduit par son grand terrain arboré. Une piscine de 6x10 mètres vous invite à la détente, accompagnée d’une annexe conviviale comprenant une cuisine d’été et un espace salon. Une seconde petite annexe, nichée plus loin dans le jardin, peut faire office de chambre d’appoint ou de bureau. Un carport complète les prestations, situé sous la maison.
Cette propriété pleine de caractère allie confort, authenticité et tranquillité dans un environnement naturel préservé.
Situation géographique
Aéroport
40minSupermarché
20minPlage
1minNathon Pier
25minEcole int.
Minimart
5min
Bang Kao est une zone côtière calme du sud de Koh Samui, avec une faible densité de construction et de grandes parcelles.
Bang Kao s’étend le long d’une côte peu urbanisée du sud de Koh Samui, entre villages, cocoteraies et projets résidentiels dispersés. La plage est longue, mais la mer est peu profonde par endroits et n’offre pas le même usage balnéaire que Lamai ou Chaweng.
Pour un acheteur, les principaux atouts sont le calme, l’espace disponible et le caractère résidentiel du sud. En contrepartie, les grands supermarchés, écoles internationales et principaux pôles d’animation sont plus éloignés. Bang Kao convient donc davantage à une résidence au calme ou à un projet privilégiant terrain et intimité qu’à un mode de vie entièrement praticable à pied.
Questions fréquentes
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur ce bien ?
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Puis-je visiter le bien avant de l'acheter ?
Bien sûr, nous pouvons planifier une visite sur place ou alors une visite virtuelle par visioconférence, en tenant compte du décalage horaire.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Les biens que nous proposons à la vente sont avec nos frais d'agence inclus, donc pas de surplus, vous payerez uniquement le prix affiché.
Quelle est la procédure d'achat pour ce bien ?
Voici la procédure pour l'achat de ce bien immobilier :
- Contrat de réservation : Une fois que vous avez sélectionné la propriété, vous devrez signer un contrat de réservation et verser un dépôt pour réserver la propriété pendant la période de vérification juridique.
- Contrat de vente : Après la vérification juridique réussie, un contrat de vente sera rédigé par un avocat.
- Paiement : Le paiement des fonds peut être effectué par virement bancaire international ou local directement sur le compte de l'avocat ou du vendeur.
- Transfert de propriété : Une fois que toutes les formalités légales et les paiements ont été effectués, vous devez procéder au transfert de propriété. Cela se fait auprès du bureau des droits fonciers en Thaïlande (Land Office). Nos cabinets d'avocats partenaires pourrons vous assister dans ce processus pour vous assurer que tout est fait correctement.
- Frais et taxes : Prévoyez les frais supplémentaires liés à l'achat immobilier en Thaïlande, tels que les droits de transfert de propriété, les taxes foncières, les frais d'avocat et les frais d'enregistrement. Nous pourrons vous renseigner au cas par cas de ces montants.
Quels sont les services de gestion immobilière disponibles pour ce bien ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre bien, location et promotion, ménage, entretien du jardin et piscine, et réparations si besoin.
