Villa d'exception sur la plage
Située sur la côte paisible de Bang Kao, cette propriété rare bénéficie d’un accès direct à une plage quasiment privée, avec une vue dégagée sur les îles de Koh Madsum et Koh Tan. Un cadre unique, à seulement 20 minutes en voiture de Lamai, pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et horizon dégagé.
L’allée d’entrée mène à un portail discret, un vaste parking et une cour soignée distribuant les différents espaces du domaine.
Le terrain comprend deux bâtiments distincts qui représentent avec les terrasses un total de 822 m² construits :
Une maison indépendante de trois chambres, parfaite pour accueillir des invités ou pour des locations saisonnières. Elle dispose d’une cuisine ouverte, d’une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la mer, et d’un accès direct à la plage.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et son style fusion entre influences thaïes et européennes. Elle comprend une vaste cuisine professionnelle avec deux zones de cuisson et un plan de travail orienté mer, ainsi qu’un bar impressionnant, entièrement équipé, conçu pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande chambre avec terrasse privée, un immense dressing et une spacieuse salle de bain attenante, apportant un niveau de confort exceptionnel.
Un escalier monumental s’élève dans un large espace ouvert, baigné de lumière, menant à une pièce en mezzanine surplombant l’entrée. L’étage accueille un bureau (pouvant faire office ou de chambre supplémentaire) ainsi qu’une suite parentale. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain.
À l’extérieur, la villa propose une piscine, une terrasse ombragée, un coin massage et un espace dédié au rangement du matériel de sport nautique.
Un second terrain de 500m² à l’arrière abrite des logements pour du personnel et un parking supplémentaire.
Situation géographique
Aéroport
40minSupermarché
Plage
Accès directNathon Pier
Ecole int.
Minimart
6min
Bang Kao est une zone côtière calme du sud de Koh Samui, avec une faible densité de construction et de grandes parcelles.
Bang Kao s’étend le long d’une côte peu urbanisée du sud de Koh Samui, entre villages, cocoteraies et projets résidentiels dispersés. La plage est longue, mais la mer est peu profonde par endroits et n’offre pas le même usage balnéaire que Lamai ou Chaweng.
Pour un acheteur, les principaux atouts sont le calme, l’espace disponible et le caractère résidentiel du sud. En contrepartie, les grands supermarchés, écoles internationales et principaux pôles d’animation sont plus éloignés. Bang Kao convient donc davantage à une résidence au calme ou à un projet privilégiant terrain et intimité qu’à un mode de vie entièrement praticable à pied.
Questions fréquentes
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur ce bien ?
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Puis-je visiter le bien avant de l'acheter ?
Bien sûr, nous pouvons planifier une visite sur place ou alors une visite virtuelle par visioconférence, en tenant compte du décalage horaire.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Les biens que nous proposons à la vente sont avec nos frais d'agence inclus, donc pas de surplus, vous payerez uniquement le prix affiché.
Quelle est la procédure d'achat pour ce bien ?
Voici la procédure pour l'achat de ce bien immobilier :
- Contrat de réservation : Une fois que vous avez sélectionné la propriété, vous devrez signer un contrat de réservation et verser un dépôt pour réserver la propriété pendant la période de vérification juridique.
- Contrat de vente : Après la vérification juridique réussie, un contrat de vente sera rédigé par un avocat.
- Paiement : Le paiement des fonds peut être effectué par virement bancaire international ou local directement sur le compte de l'avocat ou du vendeur.
- Transfert de propriété : Une fois que toutes les formalités légales et les paiements ont été effectués, vous devez procéder au transfert de propriété. Cela se fait auprès du bureau des droits fonciers en Thaïlande (Land Office). Nos cabinets d'avocats partenaires pourrons vous assister dans ce processus pour vous assurer que tout est fait correctement.
- Frais et taxes : Prévoyez les frais supplémentaires liés à l'achat immobilier en Thaïlande, tels que les droits de transfert de propriété, les taxes foncières, les frais d'avocat et les frais d'enregistrement. Nous pourrons vous renseigner au cas par cas de ces montants.
Quels sont les services de gestion immobilière disponibles pour ce bien ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre bien, location et promotion, ménage, entretien du jardin et piscine, et réparations si besoin.
