Villa avec grand terrain au centre de Lamai
Cette villa idéalement placée dans le centre de Lamaï allie design contemporain et décoration "modern thaï".
La chambre principale est composée de son propre petit salon attenant, une baignoire dans l'espace nuit et enfin une salle de bain précédée d'un très grand dressing. Les 2 autres chambres sont reliée entre elles par leur salle de bain dans une autre aile de la maison.
La 3ème aile reçoit la cuisine et le coin repas. Vous y trouverez également un très beau sala thaï surélevé qui offre une vue exceptionelle sur les environs.
La propriété est complétée d'un espace couvert pour au moins 4 véhicules, d'un local buanderie et une 4ème pièce qui sert actuellement de bureau.
Cette villa ne manque absolement de rien, et elle est parfaite pour y vivre toute l'année car elle est en plus située à 450 M de la plage.
Situation géographique
Aéroport
25minSupermarché
4minPlage
2minNathon Pier
30minEcole int.
6minMinimart
2min
Lamai est l’un des secteurs les plus complets du sud-est de Koh Samui, avec plage, commerces, restaurants et services à proximité.
.jpeg)
Pour un acheteur, Lamai offre un bon compromis entre vie quotidienne, plage et activité touristique. Le centre concentre supermarchés, marchés, restaurants, cafés et services, tandis que les zones en retrait deviennent rapidement plus résidentielles et verdoyantes. Les collines autour de Lamai accueillent aussi de nombreuses villas avec vue mer.
Le secteur convient aussi bien à une résidence principale qu’à un bien destiné à la location, mais les réalités changent fortement entre le centre praticable à pied, les quartiers proches de la plage et les hauteurs. Accès, pente et distance réelle aux commodités doivent donc être considérés séparément.
Questions fréquentes
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur ce bien ?
N'hésitez pas à nous contacter par email : immo@samui-info.com, via le formulaire de contact ou par WhatsApp au numéros suivants : +66 86 800 89 80 ou +66 89 888 16 76.
Puis-je visiter le bien avant de l'acheter ?
Bien sûr, nous pouvons planifier une visite sur place ou alors une visite virtuelle par visioconférence, en tenant compte du décalage horaire.
Y a-t-il des frais d'agence ?
Les biens que nous proposons à la vente sont avec nos frais d'agence inclus, donc pas de surplus, vous payerez uniquement le prix affiché.
Quelle est la procédure d'achat pour ce bien ?
Voici la procédure pour l'achat de ce bien immobilier :
- Contrat de réservation : Une fois que vous avez sélectionné la propriété, vous devrez signer un contrat de réservation et verser un dépôt pour réserver la propriété pendant la période de vérification juridique.
- Contrat de vente : Après la vérification juridique réussie, un contrat de vente sera rédigé par un avocat.
- Paiement : Le paiement des fonds peut être effectué par virement bancaire international ou local directement sur le compte de l'avocat ou du vendeur.
- Transfert de propriété : Une fois que toutes les formalités légales et les paiements ont été effectués, vous devez procéder au transfert de propriété. Cela se fait auprès du bureau des droits fonciers en Thaïlande (Land Office). Nos cabinets d'avocats partenaires pourrons vous assister dans ce processus pour vous assurer que tout est fait correctement.
- Frais et taxes : Prévoyez les frais supplémentaires liés à l'achat immobilier en Thaïlande, tels que les droits de transfert de propriété, les taxes foncières, les frais d'avocat et les frais d'enregistrement. Nous pourrons vous renseigner au cas par cas de ces montants.
Quels sont les services de gestion immobilière disponibles pour ce bien ?
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre bien, location et promotion, ménage, entretien du jardin et piscine, et réparations si besoin.
